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Gestion

Vous souhaitez louer votre bien sans avoir à vous en soucier ?

Il existe deux types de mandats :

MANDAT DE LOCATION :

Le choix de la location simple comprend l'estimation du loyer et des charges locatives, la mise en annonce du bien ainsi que la recherche de locataire, les visites, le choix du dossier et des garanties (GLI / VISALE / GARANT), la rédaction et signature du bail ainsi que l'établissement de l'état des lieux entrant et sortant (réalisé sur tablette).

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MANDAT DE GESTION LOCATIVE :

La gestion locative vous libérera de tout souci : l’agence est l’interlocuteur direct et unique des locataires.

Elle comprend les missions de la location ainsi que :

  • L’encaissement des loyers et charges
  • L'appel des loyers et les quittancements
  • Le règlement mensuel des loyers au propriétaire
  • Le règlement des appels de fonds au syndic et factures
  • La révision annuelle des loyers selon les indices actuels en vigueur (IRL / ILC)
  • La régularisation annuelle des charges
  • La relance en cas d'impayés ainsi que le déclenchement des procédures
  • La gestion des imprévus dans le logement : travaux, fuites, etc. (nous disposons d'une équipe d'artisans de proximité)
  • La gestion de sinistres avec déclaration auprès des assurances
  • La demande annuelle de l’assurance locative
  • L’établissement d’un compte rendu mensuel
  • Une aide à la déclaration des revenus fonciers

Nous estimons la considération du locataire comme celle du propriétaire comme primordiale. Nous sommes une agence à taille humaine et nous tenons à le rester. Vous aurez donc toujours les mêmes interlocuteurs, une équipe dynamique ayant une bonne connaissance du marché local et diplômée afin de répondre à toutes vos questions pour un accompagnement personnalisé. Nous sommes très disponibles et les propriétaires bailleurs, comme les locataires, disposent d'un accès extranet pour retrouver à tout moment tous les documents concernant leur location. Contactez-nous pour un devis personnalisé !